新闻 & 分析

澳大利亚通胀超预期回落,股市房价又要涨?

26 July 2023 By Jacky Wang

股票

热门话题

6月份澳洲总体通胀率从 3 月份的 7% 降至 6%,低于市场预期的 6.2%,澳大利亚第二季度CPI季率录得上涨0.8%,为自2021年第三季度以来的最小涨幅,低于市场预测的1.0%,低于澳大利亚央行的官方预测。澳洲通货膨胀率的放缓幅度超过预期。澳联储目前预计,到2025年中期,通胀将回到3%目标附近。

这是不是一个好消息呢?必然是的。

加息的原因就是通胀率过高,导致大家生活幸福指数下降,购买力也下降。加息让市场上的流动资金减少,热钱退出,回到银行系统里,这样市场上的钱就少了,物价就下来了。目前我们多次提到,通胀即将结束,加息也到了尾声,这种预期在今天再次得到验证。

由于加息预期减弱,我们看看市场是怎么反应的:

首先,澳元兑美元,下跌了40点左右,从0.6775附近,CPI数据公布后,快速下跌至0.6735低点,而后小幅度反弹。

对大家的股票有没有影响呢?很明显,不加息,大家都很开心,资本市场钱又变多了,结果就是股市上涨,ASX200指数瞬间大涨70点,并持续上涨。从7350涨到7430,大盘涨幅超过0.8%。

我在昨天的网课也强调了,通胀到了尾声,大家要及时调整投资策略。比较确定的几个大方向,就是尽量不要做空股市。另外,就是澳元汇率可能出现回调。

昨天我还讲到了,房产市场会怎么走呢?我们看一下REA的股价就知道答案了。REA是realestate网站的代码,澳洲最大房地产网站。股价对房市有3-6个月的前瞻性,可以作为房产投资的参考。今天公布CPI数据之后,REA大涨2.6%。股价从151直接上涨到154.5。

上述产品都可以在GO Markets交易,REA股票交易成本较低,并且支持T+0,也支持杠杆交易。比如买房子,大家都用5倍杠杆,那么REA这个公司的股票,大家也可以适当使用杠杆,因为REA的股价某种程度上代表了房产价格走势。如果我们从2023年1月开始买REA的股票,用5倍杠杆,投资10万澳币,到了目前的利润是25万澳币。我认为REA和CBA这类银行股,跟地产价格息息相关,如果地产不崩盘,这类股价就会比较稳固。所以可以适当的使用杠杆。

免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。

联系方式:

墨尔本 03 8658 0603

悉尼 02 9188 0418

中国地区(中文) 400 120 8537

中国地区(英文) +248 4 671 903

作者:

Jacky Wang | GO Markets 亚洲投研部主管

免责声明:文章来自 GO Markets 分析师和参与者,基于他们的独立分析或个人经验。表达的观点、意见或交易风格仅代表作者个人,不代表 GO Markets 立场。建议,(如有),具有“普遍”性,并非基于您的个人目标、财务状况或需求。在根据建议采取行动之前,请考虑该建议(如有)对您的目标、财务状况和需求的适用程度。如果建议与购买特定金融产品有关,您应该在做出任何决定之前了解并考虑该产品的产品披露声明 (PDS) 和金融服务指南 (FSG)。