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随着全世界主要国家纷纷开始加息，世界各国的经济和股市似乎都进入了严重的恐慌中。各种惊恐的标题到处乱飞，半年前大家都在说各自的经济是几十年最好，半年后马上就连续出现什么衰退，暴跌，崩溃等字眼。这也正好验证了中国古代常说的：阳至极盛转阴，阴之极衰转阳。阴阳间隔而行，乃世界万物之道。

其实大至宇宙行星的规律，小到个体的生病和恢复。好和坏总是相伴而行，我们不用在经济高速发展的时候‍过于得意，也没有必要在经济下滑的时候过度难过悲伤。经济未来要再发展，人类要再次进步，就必须休息一下，收回拳头，才有能力在下一次出击中用力挥舞。没啥大不了的。也许，你在过去10年利用不断增值的房产反复融资买了很多投资房，那既然你过了10年好日子，当然也要准备好利息上涨之后你的还款现金流问题。其实也没什么担心的。有钱呢就继续好样子，撑几年就好。钱不够呢就卖掉几套，毕竟这钱最终是让我们生活质量越来越好的，你要是为了这几套投资房加息之后搞得菜也不敢买，车也不敢开了，那就失去了投资的本来目的：让生活更好。当然了你可以说，我现在苦一点，未来就轻松一点。没错。但是你也可以现在不苦，去菜场买菜花的了几个钱？少买一个奢侈品都回来了，所以要我说，我们不用太极端，只要减少奢侈消费，依然可以轻松快乐的生活。

当然，回归主题啊。澳洲房价今年和明年大概率是会下跌的。这下跌也属于正常的回调。毕竟，2021年光是一年，墨尔本和悉尼的房价（独立别墅）就上涨了23%和28%。所以就算未来2年下跌回去20%，那也不过是吐回了一年的涨幅而已。没什么大不了的，就如同股票价格从7涨到了10，现在有可能跌回7而已。所以我的观点就是，不害怕，也不恐慌，经济和房价就如同春夏秋冬，过几年就好了。

再来说一个搞笑的话题。我们华人都知道炒楼花，炒期房的概念。但是你听过炒车花吗？我第一次也没听懂，什么是车花。后来朋友一解释才明白，原来就是和楼花一个概念：倒卖手里的购车名额啊。

我们都知道疫情以后，由于国际半导体产量下降，所以汽车产量比以前少了很多。现在买车已经不再是还价多少了，而是要等多久。有些热门车，现车马上卖出去甚至可以卖到比新车更贵的价格。比如丰田的混动RAV越野车，目前的等待时间是12个月，只要你手里有提车名额，可以立即倒手卖掉赚几千。很多专业倒车的二道贩子过去一年就是通过到每家4S店花1000下定金，等待热门车到货以后卖给其他客户的方式，赚的一塌糊涂。要不是这个办法没办法大量复制，车行也不傻，不可能让一个人重复定100台，另外你也要找100个接盘侠。但是毫无疑问，对于普通人来说，1，2辆车花还是很容易脱手的。这生意听上去包赚不赔啊。就算找不到人在提车之前接手，自己全款提车以后再卖掉也不会亏。

这听上去似乎和疫情时期买一对金毛一年生8只，稳赚4万一样啊，看来真的是疫情期间八仙过海，各显神通。有需求，就会有人想办法创造供给。有人炒车花，也有人炒表花，炒包花。只要这个商品目前供不应求，就会有人出高价来购买。

当然，总的来说，这都是目前畸形的市场造就的奇怪产物。希望明年等待中国有了国产特效药，逐步解除清零政策之后，一切会好起来的。

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作者：

Mike Huang | GO Markets 销售总监